Тбилиси · Кахетия · вся Грузия
Приезжаем на объект и проверяем состояние дома перед покупкой или реконструкцией.
Осматриваем фундамент, стены, перекрытия, полы, крышу и деревянные конструкции. После выезда вы получаете PDF с фотографиями, описанием состояния дома и списком необходимых работ по приоритету.
Обследование помогает увидеть состояние основных конструкций и заранее понять, какие работы потребуются после покупки. Это особенно важно для старого дома, который долго пустовал, перестраивался разными владельцами или имеет заметные трещины и следы влаги.
До составления плана работ полезно понять, какие части дома сохранились хорошо, что нужно усилить, а что уже требует замены. Результаты обследования становятся основой для следующего этапа — подробной сметы.
Трещины, перекосы, просевшие полы, протечки, влажные стены и повреждённые деревянные элементы показывают, каким частям дома нужно уделить внимание в первую очередь.
Вы можете заказать обследование дистанционно. Доступ к дому предоставляет продавец, агент или другой человек на месте, а результаты обследования вы получаете в PDF с фотографиями и пояснениями.
Во время выезда мы осматриваем дом целиком, делаем доступные замеры и сопоставляем состояние разных частей здания. Смотрим на уровни и геометрию, характер трещин, следы просадки и влаги, состояние крыши, перекрытий и деревянных элементов.
Мы сами ремонтируем и реконструируем старые дома, поэтому переводим увиденное в практический список: что можно сохранить, где требуется ремонт или усиление и какие работы стоит поставить первыми.
Фотографии до выезда остаются дополнительной информацией. Состояние дома определяем во время обследования на объекте.
Смотрим видимые части фундамента, положение дома, перепады уровней, признаки просадки и связь этих изменений с трещинами в стенах.
Оцениваем материал и толщину стен, характер трещин, отклонения и геометрию здания, состояние проёмов и участков, которые уже ремонтировались или перестраивались.
Проверяем уровни полов, видимые деформации, состояние доступных балок, перекрытий и деревянных конструкций.
Осматриваем кровлю, стропила, обрешётку и доступные соединения. Отмечаем протечки, повреждённую или подгнившую древесину и участки, которым требуется ремонт или замена.
Ищем видимые следы намокания, источники протечек, повреждения отделки и конструкций, связанные с длительной влажностью.
Смотрим состояние доступных коммуникаций и учитываем, как существующие конструкции связаны с будущей планировкой, санузлами, кухней и другими задачами владельца.
Все наблюдения собираем в одном PDF-отчёте. Готовим его в течение 5 рабочих дней после выезда. В нём будут:
Отчёт помогает спокойно решить, подходит ли вам дом, с чего начинать ремонт и какие задачи учитывать на следующем этапе.
Для заказа обследования вам достаточно договориться с продавцом или агентом о доступе к дому. Мы согласуем дату, приезжаем на объект, проводим обследование и передаём результат вам.
Такой формат позволяет получить собственное представление о состоянии дома до поездки в Грузию или до окончательного решения о покупке. Фотографии и описание в PDF можно обсудить с нами дистанционно.
Указываете местоположение дома, примерную площадь, цель обследования и удобное время. Фотографии можно приложить по желанию.
Отвечаем сообщением или созваниваемся — как вам удобнее. Уточняем задачу, расположение дома и доступ к объекту.
Договариваемся о дате, подтверждаем стоимость обследования и при необходимости заранее рассчитываем стоимость поездки в другой регион.
Приезжаем на объект, осматриваем доступные части дома, делаем замеры и фотографии для отчёта.
Отчёт готовим в течение 5 рабочих дней после выезда. В нём собраны фотографии, описание состояния дома и список необходимых работ по приоритету.
Результат обследования можно использовать для решения о покупке или планирования ремонта. При необходимости мы отдельно готовим подробную смету или обсуждаем конкретные строительные работы.
Стоимость обследования частного дома площадью до 100 м² начинается от 700 лари. Для более крупного дома, нескольких строений или расширенной задачи стоимость согласовываем заранее.
Работаем в Тбилиси, Кахетии и по всей Грузии. Для объектов в других регионах заранее рассчитываем стоимость выезда.
После согласования даты и стоимости обследование оплачивается до выезда.
PDF остаётся у вас и помогает принять решение о доме. Если нужен подробный расчёт будущих работ, следующим отдельным этапом готовим смету с объёмами, материалами, трудозатратами и сроками. Стоимость подготовки сметы зависит от размера и сложности задачи и согласовывается заранее.
По результатам обследования может потребоваться полная или частичная реконструкция, усиление отдельных конструкций или замена крыши. Каждое из этих решений обсуждаем отдельно, когда состояние дома уже понятно.
Нам нравятся старые дома за их камень, дерево, веранды, пропорции и следы ручной работы. Во время обследования мы смотрим, какие элементы сохранились хорошо и могут продолжать служить, а каким участкам уже требуется внимание.
Такой подход соединяет список будущих работ с пониманием того, что стоит сохранить при ремонте.
Да. Мы согласуем доступ с вами, продавцом или агентом и проводим обследование на месте. PDF поможет понять состояние основных частей дома и будущий объём работ.
Да. Доступ к дому может предоставить продавец, агент или другой человек на месте, а результат вы получите дистанционно.
Фотографии можно приложить по желанию. Они помогают заранее познакомиться с домом, а основную информацию мы собираем во время выезда.
Фотографии, описание состояния доступных для осмотра частей дома, список необходимых работ по приоритету и рекомендации о сохранении, ремонте, усилении или замене элементов. Отчёт готовим в течение 5 рабочих дней после выезда.
Стоимость начинается от 700 лари для частного дома площадью до 100 м². Более крупные дома, несколько строений и расширенные задачи рассчитываем отдельно.
Да, работаем по всей Грузии. Для объектов в других регионах заранее рассчитываем стоимость выезда.
Подробная смета является отдельным платным этапом. Её готовим после обследования, когда понятны состояние дома и состав необходимых работ.
Да. По результатам PDF можно обсудить отдельные работы, подробную смету или полный проект реконструкции дома.
Укажите, где находится дом и когда вам было бы удобно провести обследование. Если знаете примерную площадь, добавьте её в заявку. Фотографии можно прикрепить по желанию.
Мы свяжемся с вами в течение 1–2 дней, уточним детали и договоримся о дате выезда.